東京で働いているサラリーマンの方は、通勤や利便性から、都内で家さがしをする人が多いでしょう。
しかし、通勤1時間圏内の郊外で住宅を購入すれば、2,000万円もお得になってしまうかもしれません。
通勤だって30分程度しか変わらないし、リクライニングで座って電車通勤可能なんですよ！！
家の購入は、らくらく通勤でお得に生活出来ちゃう郊外がおすすめです。
都内と郊外の2LDKマンションの価格
仮に都内大田区あたりに築10年のマンションのを購入すると約5,000万円します。東京駅までは、徒歩を含めて約30分かかります。
私の住んでいる所から東京駅までは、1時間です。乗り換えを含めてもプラス10分。築10年3LDK、ほぼ同じ条件のマンションが2,000万円です。激安スーパーも徒歩5分。駅前でも月極め駐車場は5,000円です。生活に困る事は何もありません。
差額は3,000万円です。
ここでの差は、通勤時間です。東京駅までの通勤時間の差は、30分。多いか少ないかは、考え方で全く変わります。
朝の通勤特急
通勤特急を使えば、東京までは1時間程度で到着できます。指定で座って行く事ができます。完全に座っていられる時間は約50分。その後は山手線です。10分程度辛い時間です。
東京駅までの一ヵ月の定期代は、26,000円＋8,000円（特急指定席）で34,000円です。
30歳で家を購入したとして、30年会社に通うと仮定します。
通勤費用30年分は以下です。
34,000円×12ヵ月＝408,000円
408,000円×30年＝12,240,000円
意外とかかりますね。約1,200万円です。
住宅購入代金の差額から差し引いら、約1,800万円もお得です。
通勤手当は含んでいません。含めればもっともっとお得ですよね。2,000万円はお得になっちゃいます。
子ども一人を育てる金額と一緒です。
朝の30分は、自己投資へ
朝の30分がもったいないと思う方がいるかもしれません。しかし、電車で座れる時間は50分もあります。
この一番さえている時間にブログを書けば、お小遣い稼ぎが出来ます。毎日決まった時間にブログを書く事が出来るのでとても集中して書くことが出来ます。
毎日書くことが出来れば、1年後には確実に月に1万円以上稼げるブログになっているでしょう。30年続けたら有名ブロガーになってるでしょうね。独立も夢ではない！！
その日のスケジュール管理も可能だし、寝たい人は寝ればいい。好きな本を読んでもいいし。
通勤時間を自己投資に使えばとても有意義な時間になりますよね。もったいない時間ではありません。
通勤にこそお金をかけるべき
ここで重要なのは、「毎日座って通勤できる」と言う事。もちろん座先は、リクライニングも可能なクロスシートです。
月に8,000円をケチってしまうと毎日の通勤が憂鬱になってしまいますからね。
毎日の通勤で鬱になったり、病気になったりする人もいるので、通勤にはお金をかけましょう。家族になんと言われようと絶対ですよ。
郊外は車が必要？
確かに必要と言われます。
しかし、食品は徒歩5分でスーパーがあります。大きな買い物はネットで買えば問題無し。部屋まで運んでくれますからね。
遊びに行くのも電車で行けます。旅行に行きたければ、レンタカーで十分ですよね。
無くても生活には問題ありません。
子どもの送り迎えに車が必要
郊外で車を使用する機会が多いのが、子どもの送り迎えです。
幼稚園や保育園の送り迎え、習い事等、車が大活躍するんですね。
郊外では車の維持費がかかると言われますが、必要以上の車に乗っている人が多いから維持費が高いんですよね。特に最近は、アルファードやヴェルファイアなどが目立ちます。毎週どこかに出かけるわけでもないのに、送り迎えと買い物だけなのに・・・。
送り迎えと買い物だけなら、軽自動車やコンパクトカーで十分ですよ。私も仕事用の車以外持っていませんので。車なんて乗れればよいですからね。
待機児童の心配無用
待機児童は、ほぼ0です。選ばなければ、確実に0です。むしろ子どもの取り合いになるレベル。そのため、共働き夫婦のために試行錯誤している保育所が多いんですよ。
例えば、習い事の送り迎えまで、面倒を見てくる所もあります。もちろん料金も激安。延長保育もどうやったら儲けがでるの？ってくらい安い。
送迎バス完備の保育所があれば、車は必要ないですよね。送迎料は、月に3,000円～5,000円です。
最後に・・・
都内で家を購入するより、都内1時間圏内の郊外に住んで、「らくらく通勤」した方が、超お得です。
あまり田舎過ぎちゃうと、通勤費用もかかるし、買い物が不便だったりするので、程よい田舎がおすすめ。
しかも郊外には、大型ショッピングモールやアウトレットがあるので、安くショッピングも楽しめますからね。都内で買うのがバカバカしくなりますよ。同じものが安く買えます。都内からわざわざ買いに来ますから。
ちなみに、1戸建ての建売は、1,700万円～あります（車必須）。デベロッパー開発の一戸建てで、3,500万円～です。どちらも駅までは徒歩20分圏内。
土地も安いので、注文住宅も建てられます。
先ほども言ったように、駅前の月極め駐車場は5,000円。そこから徒歩5分離れれば、3,000円です。激安でしょ。
都内で、住宅購入を決める前に郊外をちょっと覗いてみて下さい。是非ご検討を！！