注文住宅で失敗しないメーカーの選び方【3つの手順と注意点】

注文住宅で家を建てたいけど具体的にはまだ決まっていません。
ハウスメーカーや工務店が多すぎて、誰にお願いしたらいいのでしょうか?

 

悩みにお答えします。

 

注文住宅で失敗しないメーカーの選び方

ハウスメーカーや工務店を選ぶ時の注意点【カタログ】

 

資金不足、知識不足のため、注文住宅を何度も諦めました。3年間住宅について学んだことで注文住宅が完成。家購入のイメージを作りのためには知る事が大切です。

 

初めにやることは?

それでは、メーカー選びのコツと具体的な流れを紹介します。

 

注文住宅で失敗しないメーカーの選び方

まずは、なんとなくイメージを作りから。簡単に考えましょう。

 

  • 家族構成:子供は2人など
  • 家の広さ:狭くてもいい
  • 家の形:平屋

 

上記以外にも、友達や近所の家などのを参考にしておくと決まりやすいですよ。

 

ここからが本題です。

 

3つの手順を紹介します。

 

以下のとおりです。

 

その1:カタログを参考にする→無料見積り

その2:住宅メーカーをしぼる(3~5社)

その3:見学する

 

その1:カタログを参考にする

まずやるべきことはコレ。

カタログはネットから無料で請求できます。

 

家のイメージだけでなく、建材など家づくりついて学習できます。

自宅でみると時短になるので。できれば多い方がいいかと思います。

先ほどのなんとなく作ったイメージで応募してみましょう。

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学ぶべき事
資料で学ぶべきことは、セールスポイントとしている事です。例えば、断熱性の高い家、エコ住宅を売りにしているなら、建材に何を使っているのか?窓の性能など目を通しておきましょう。難しい数字は覚えないでOK。後で必ず役に立ちます。

 

その2:住宅メーカーをしぼる(3~5社)

イメージが出来てきましたね。

 

  • 大手ハウスメーカー:住宅展示場で数社を見学できる
  • 地元工務店:ショールームや見学会がある
  • 設計事務所:口コミ
  • 建築士:口コミ

上記の様に、大きな会社から個人事務所まで様々あります。

カタログを見てイメージできてきたら、マッチするメーカーを選びます。

もっと詳しく知りたいのなら直接電話で相談した方がより詳しく分かります。

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口コミ
カタログ以外にも地元の設計事務、建築士などすごい家を建てる人たちがいます。少数精鋭なので、年間数頭しか建てられない事も。情報は口コミが多いので知り合いに聞いてみるといい情報が得られるかも。

 

その3:見学する

いよいよ見学です。

 

  • イメージにマッチした会社を見に行く
  • ハウスメーカーと工務店を比べる
  • 最新の住宅を見る

大きな住宅展示場や工務店ショールなど実際に家を見る事が出来ます。

会社によってどのくらいの差があるのか(金額、建材等)比べましょう。

 

参考
最新の住宅のおすすめは一条工務店。参考になります。家づくりのシステムのすごさに驚かせます。建築界のiPhoneと勝手に呼んでいます。ほめていますが、回し者ではないですよ。私は地元の建築士にお願いしたので。

 

ハウスメーカーや工務店を選ぶ時の注意点【カタログ】

以下の事を頭に入れておきましょう。

ちなみにこれは、私が注文住宅を購入する前についやした無駄な作業です。

 

  1. カタログには当たり前の事が載っている
  2. 営業電話
  3. いきなり見学はNG

細かく説明していきますね。

 

①カタログに当たり前の事が載っている

 

よくある宣伝として、「○○寸檜の家」「自然素材の家」などあります。

意外と当たりまえに使われている建材だったりします。家の柱は檜が基本。また、「漆喰を使った・・・」など一見よさそうですが、漆喰にも種類は様々。3年でコケだらけの家もたくさんありますよ。

 

  • カタログで比べてみる→セールスポイントを比べてみる
  • 実際に使っているシステムをネットで調べる→他のメーカー普通に使っている

 

この辺りを調べておくと、何が家に必要なのか分かってきます。

 

突然ですが質問です。

耐震技術の優れた家は絶対に安全だと思いますか?

ヒントは下記の記事に書いてあります。

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耐震技術は素晴らしいですが、カタログに惑わされないようしましょう。

 

②営業電話NGの方は資料請求時に断る

カタログ請求をすると営業電話がかかってくることがあります。

 

やらない人が多いのですが、資料請求時の要望欄に、「電話での連絡はお断りいたします」と記載しておきましょう。

 

③いきなり見学はNG

  • 時間の無駄になる
  • 家に営業マンが来る
  • わけがわからず終了

 

展示用の住宅はいきなり見ても参考になりません。数千万円用意できるなら話は別ですが。

全てが良く見えるので、見積りをしても予算が足りずに終了です。

下手に見積りしちゃうと翌日、営業マンが直接やってくることがありますからね。

 

まとめ

 

では最後にもう一度確認します。

 

その1:カタログを参考にする→無料見積り

その2:住宅メーカーをしぼる(3~5社)

その3:見学する

 

以上の順序で取り組んでいけば、あなたの建てたい理想の家に早くたどり着事ができます。

 

何度も言いますが、初めはカタログを見て自分である程度決めるの鉄則。無駄な時間を費やすことになるので、資料を読みあさりましょう。

 

良い家を建てるには、自分で調べ良いと思った建築会社を選び、一度で決めずに見比べ選別していく作業の繰り返しをして下さい。何が必要なのか何が無駄なのかが分かってきます。
当ブログでは、ヒントをたくさん書いています。参考にしていただけたら幸いです。